Главное отличие коммерческой недвижимости — большой поток клиентов и обслуживающего персонала. Нужно учесть различные потребности людей, безопасности, требования законов и норм.
Особенности
Перед началом работ необходимо определиться с типом строения. Это может быть магазин, ресторан, гостиница или торговый комплекс. Каждый из них обладает своими особенностями и требует отдельного подхода.
В большинстве случаев постройка должна иметь оригинальное архитектурное решение, чтобы здание выгодно выделялось среди соседних построек. Это привлечет внимание дополнительного числа клиентов.
Нельзя забывать о прилегающей территории и оформлении ландшафта. Строение всем видом должно обращать на себя внимание, при этом не нарушать действующие на территории города запреты.
Главные требования
Перед проектированием коммерческой недвижимости нужно учитывать ряд факторов и требований. Например, она должна иметь:
- удобные подъездные пути для посетителей и обслуживающего транспорта;
- вместительную парковку;
- продуманную логистику перемещения;
- рациональное размещение всех внутренних объектов.
Кроме того, наличие людей подразумевает план эвакуации, хорошую систему безопасности, пожаротушения, вентиляции и водоснабжения. Инженерно-технические коммуникации необходимо скрыть от посторонних.
Этапы проектирования и строительства
Первый шаг — подготовка. Нужно определиться с типом строения, входящими в него комплексами, узнать информацию о соседних постройках, земле, прилегающей территории.
Далее составляется эскиз проекта, чтобы заказчик мог утвердить основные направления и согласовать дальнейший план действий. После наши инженеры и проектировщики создают углубленный проект со всеми деталями и характеристиками здания.
Он включает конструкционные особенности, перечень используемых материалов, расположение выездов и подъездных путей. Имеется информация о системах пожаротушения и электрификации.
Почему стоит заказать у нас?
Наша компания напрямую сотрудничает с производителями оборудования и стройматериалов, у нас есть собственное проектное бюро, что позволяет предложить клиенту лучшую цену.
Осуществляем все виды работ: проектирование недвижимости всех типов, строительство коммерческих зданий «под ключ», документальное сопровождение. Работаем в Спб и по всей Ленинградской области. Мы всегда готовы ответить на любые возникшие вопросы.
