Строительный контроль и технический надзор

Технический заказчик — партнер Инвестора, курирующий все мероприятия во время застройки. Строительный контроль — одна из его основных функций, прописанных в договоре. Начинается работа техзаказчика с момента получения от клиента проектной документации и ведется до завершения работ.

Что входит в услугу строительного контроля?

Эксперты нашей компании знакомы со всеми нормами и требованиями. В рамках строительного контроля выполняют следующие действия:

Следят за выполнением работ в соответствии со сметой.
Проводят мониторинг цен на материалы.
Оценивают качество материалов, в том числе правильность их хранения, что влияет на эксплуатационные характеристики. Проверяют паспорта и сертификаты. Они должны соответствовать техническим нормативам.
Осуществляют контроль качества монтажных работ.
Проверяют, соответствует ли выполненный объем работ и расход строительных ресурсов проекту.
Анализируют проектно-сметную документацию и изменения, которые могут повлечь увеличение бюджета.
Взаимодействуют с подрядчиком.

Если по итогам инженерно-строительной проверки на завершающем этапе строительства к исполнителю нет претензий, подписывается акт о выполнении. Заказывая эту услугу, застройщик будет уверен, что проект будет реализован без ошибок, недочетов и в срок.

Что такое технический надзор?

Застройщик также может заказать услугу технического надзора. В отличие от контроля, направленного на обеспечение качественного исполнения обязательств подрядчиком, надзор — это проверка и выявление недостатков.

Комплексные экспертные мероприятия направлены на соблюдение строительных норм и правил. Проверяется правильность формирования сметы, технической документации проекта. Объект обследуется на предмет соответствия положениям СНиП и госстандартам. Выявляются дефекты и недостатки возводимой конструкции.

В компании ФУЛКРУМ работают высококвалифицированные специалисты различного профиля. Их задача — осуществление уменьшения стоимости и продолжительности строительства за счет разработки оптимальных проектных решений и эффективной организации труда. Эксперты завершили немало удачных проектов по контролю и надзору в Спб и знают обо всех «подводных камнях». Они выявят возможные риски еще на этапе проектирования и помогут приумножить прибыль заказчика.