Бюджетный контроль в Спб

Аудит строительства — сюрвейерский контроль, который заказывается инвестором в целях проверки соблюдения правильности выполнения ряда процедур. Аудит выполняется при строительно-монтажных работах, проектировании здания или непосредственно во время сдачи объекта на производство.

Как технический заказчик компания Fulcrum осуществляет этот вид услуги. Опытные специалисты добросовестно выполняют поставленные клиентом задачи.

Как происходит сюрвейерский контроль

Процедура проводится на любом этапе строительных работ. Исполнитель может проверить все этапы проекта в целом или качество выполнения определенных задач. Основными целями финансово-технического надзора являются:

Изучения исходных данных проекта.
Определение состояния земельных участков, предназначенных для возведения зданий.
Проверка исходной документации и разрешений.
Мониторинг хода СМР.

Аудитор сверяет данные в смете и суммы, которые фактически затрачены на объект. Проверяет эксплуатационные показатели материалов и строительно-монтажных работ, ценообразование, сроки поставок. Выявляет причины изменений фактической цены сооружения, инвестиционные риски. Оценивает степень готовности постройки для сдачи в эксплуатацию.

Если финансирование уже открыто, строительство уже идет, в ходе технического надзора проверяют сметную стоимость на соответствие нормативно-правовым документам, правильности применения расценок, норм затрат.

После проведения бюджетного контроля составляется заключение для клиента. В нем указываются выполненные действия, а также рекомендации по устранению недочетов и способы решения проблем, выявленных в ходе проверки.

Какие риски предотвращаются

Сюрвейер выявляет проблемы, которые могут обернуться для инвестора дополнительными тратами. На этапе строительства могут быть следующие недочеты:

нецелевое использование средств кредитора;
проведение СМР без разрешающих бумаг;
намеренное завышение расходов;
завышение объемов фактически выполненных мероприятий;
несоблюдение подрядчиком сроков и требований по качеству СМР.

Компания Fulcrum имеет практический опыт как техзаказчик. Наши специалисты в кратчайшие сроки изучат необходимые документы и фактическую ситуацию на участке. Они проанализируют полученные данные и предоставят грамотно составленный отчет клиенту с подробным разбором всех выявленных недостатков.